不動産業務
みずほ信託銀行はさまざまな不動産ニーズに、総合的なサービスでお応えします。
社宅や従業員の皆さまのお住まい、小規模事業用不動産に関するニーズには、関連会社「みずほ不動産販売」と連携してお応えします。
不動産に関するニーズ・お悩みはございませんか?
- 事業拠点の整備
「店舗などの営業拠点を新設したい、または統廃合したい。」「物流施設を見直したい。」「保有・賃借のいずれが有利だろうか?」 - 保有不動産の有効活用・価値向上
「保有不動産を有効活用し企業価値を高めたい。」「低稼働資産を保有しているが再開発は可能だろうか?その際の事業パートナーは?」「既存建物のバリューアップは可能だろうか。」 - 財務戦略に基づく不動産戦略の実行
「保有不動産のオフバランスを検討したい。流動化スキームの活用は可能だろうか?」「減損対応した不動産のタックスプランを検討したい。」「保有不動産を活用して負債を圧縮したい。」 - 事業承継対策
「将来の事業承継を見据えて、不動産資産を活用した対策を検討したい。」 - 物件リスクへの対応
「本社が老朽化しており、耐震性などに不安がある。」「自社工場にアスベスト被害の懸念はないだろうか。」「保有不動産の管理コストが増加傾向にあるが・・」
サービスラインアップ
- 不動産売買の仲介
物件の市場調査から取引相手の探索、価格の交渉、売買契約の締結、代金の授受・物件の引渡しまで、お客さまの不動産売買取引を一貫してお手伝いいたします。 - 不動産流動化(証券化)
企業の財務戦略と不動産戦略を実行するうえで、流動化(証券化)スキームの活用は大きなポイントとなります。みずほ信託銀行は、信託の受託から出口戦略まで、スキーム組成全体を高い品質でサポートいたします。 - 不動産コンサルティング
ご所有の不動産を詳細に分析したうえで、有効活用などの不動産戦略をサポートし、お客さまのさまざまなニーズに適した企画提案を行います。 - 不動産の鑑定評価
高い専門性を有する不動産鑑定士がお客さまの不動産を適正に評価いたします。みずほ信託銀行は、高い品質でお客さまのニーズにお応えいたします。 - 土地信託
ご所有土地の有効活用事業全体をみずほ信託銀行がお引受けいたします。